Unsere Dienstleistungen

Mit unserem Angebot an professionellen Serviceleistungen erfüllen wir auch anspruchsvollste Anforderungen. 

Ihre Zufriedenheit hat für uns stets höchste Priorität. 

Wir sind ein modern geführter Betrieb und verstehen uns als Ihr Partner.

Grundsolide und kaufmännisch korrekt.

Als aktiver Handwerksmeister stehen mehr als 35 Jahre Berufserfahrung mit der Unterstützung modernster Messgeräte

zur Problemlösung für Sie bereit.

Gerne besprechen wir im Vorfeld mit Ihnen Ihre Problemstellen um gemeinsam ein Konzept für die Ursachenerforschung zu erstellen.

Die vorgeschlagenen Sanierungskonzepte werden natürlich auch unter dem Gesichtspunkt der Wirtschaftlichkeit ausgewählt.

Begutachtung von Bauschäden

Wir dokumentieren vorhandene Schäden und zeigen schon im Vorfeld mögliche Schadensursachen auf um diese zu vermeiden.

Wärmebildaufnahmen- Thermographie

Wärmebildaufnahmen zeigen schon vor Ort eine deutliches Bild. Optisch nicht erkennbare Baumängel werden sichtbar. Wärmebrücken und Energieverluste können durch die Aufnahmen reduziert werden. Gerade Wärmebrücken sind zudem ein Garant für mögliche Schimmelbildung und Verschlechterung des Raumklimas.

Energieberatung

Als geprüfter Gebäudeenergieberater zeigen wir Ihnen alle Möglichkeiten von Einsparungen im Energiebereich.

Erstellung von Instandhaltungssytemen

Nach durchgeführter Problem Analyse erhalten Sie von uns auch die möglichen Lösungsmöglichkeiten unter Berücksichtigung der Wirtschaftlichkeit.

Schadstoffanalysen z.Bsp Asbest

Wir beproben Werkstoffe auf Asbest nach TRGS 519 und weitere Schadstoffe. Trinkwasseranalysen auf Blei etc. werden mit unserem angeschlossenen Labor durchgeführt.

Schimmel Analytik

Umfangreiche mögliche Schadensbilder werden durch notwendige Labor Untersuchungen überprüft und so die exakte Sanierungserfordernis gefunden.

Feuchtigkeit in Wohnungen

Wasser in Gebäuden kann umfangreiche Sanierungen mit hohen Kosten nach sich ziehen. Wir prüfen auf Leckagen durch modernste Verfahren.

Leckageortung

Z.Bsp. durch Rauchgasanalyse, Impulsstrom Messverfahren, Thermographie, Endoskopie etc.

Immobilienbewertung bei Kauf- / Verkauf oder Instandsetzung

Kostenanalyse für eventuellen Sanierungsstau oder Kostenermittlung für Energetische Sanierungen.

BBN/ RÜV Begehungen

Turnus gemäße Begehung von Immobilien und Dokumentation aller relevanten anstehenden Sanierungsmaßnahmen. Klassifiziert nach Dringlichkeit und mit Kostenübersicht.

Erstellung von Gutachten für Versicherungen, Rechtsanwaltskanzleien, Private Auftraggeber.

Immobilien An- oder Verkauf. Bereich Bau- Dach- Wand- und Abdichtungstechnik sowie Anprallschäden. 

Unterstützung im Rechtsverfahren durch Überprüfung der tatsächlichen vorhandenen Mängel. Vermeidung von unnötigen Prozesskosten.

Beratung und Betreuung von ausschreibenden Stellen in den Bereichen Angebotserstellung, Prüfen von Ausschreibungsunterlagen, auf fachliche Qualität.

Baustellenbetreuung / Qualitätskontrolle, Fakturierung

Aufzeigen von fehlerhaften Leistungsverzeichnissen, Hinweis auf notwendigen Änderungen, Ergänzungen um spätere Kostenerhöhungen durch ungewollte Nachträge zu vermeiden.

Energetische Beratung von Wohnungseigentümern und Mietern. 

Gebäudeenergieberatung nach EnEV. Aufzeigen von Schwachstellen und unnötigen, teuren  Energieverlusten.

Beratung/Begutachtung/Berechnung von Energieverlusten.

Ausarbeitung und Erteilung von gesetzlichen Gebäudeenergiepässen. 

Erstellung Gebäudeenergieausweisen, Verbrauchs- oder Bedarfsabhängig.

Erstellen von Wirtschaftlichkeitsberechnungen. 

Alle Lösungsansätze werden unter Berücksichtigung der Amortisation und Wirtschaftlichkeit durchgeführt.

Beantragung von Fördergeldern. 

Wir stellen Ihnen für Ihr Bauvorhaben passende KFW oder sonstige Fördermittelprogramme vor.

Endoskopie, Zerstörungsfreie Untersuchung von nicht sichtbaren Bauteilen

Wir schauen auch hinter die Fassade und spüren versteckte Mängel auf.

Rauchgasanalyse zum Auffinden kleinster defekter Stellen im Flachdachbereich. Aufzeigen fehlerhaft eingebauter Dachabläufe / Dunsthauben / Einbauteile, etc. 

Dieses Verfahren zeigt selbst Undichtigkeiten im Bereich von Wasserdampfdiffusion. 

Überprüfung von Strangleitungen im Flachdachbereich 

Aufzeigen fehlerhafter oder defekter Entwässerungsanlagen in und an Gebäuden.

Überprüfung von bekiesten Dachflächen, begrünten Dachflächen auf defekte Stellen. Auffinden kleinster Stellen (Wasserdampfdiffusion )

Ohne Abräumen der Auflasten durch VDL Impulsstrom Messung. 

Dieses Verfahren ist auch unter Auflast durch Plattenbelag oder Dachbegrünung möglich..

Klimagriffe

Montage und Auswertung von Klimagriffen. Die Griffe unterstützen durch das Ampelsystem den Nutzer beim richtigen Lüften der Wohnung. Das Lüftungsverhalten kann ausgewertet werden. 

Klimadatenlogger

Manipulationssicheres Messverfahren zum Nachweis des Heiz- und Lüftungsverhaltens über einen bestimmten Zeitraum.

Facility Management

- Zentraler Ansprechpartner für Mieter und Auftraggeber

- Steuerung und Koordination eingesetzter Haustechniker sowie die Ausführung der vertraglich geschuldeten und beauftragten Leistungen.

- Übernahme der Budgetverantwortung für das freigegebene Budget des Auftraggebers.

- Erstellung und Prüfung der technischen / infrastrukturellen Bewirtschaftungskonzepte, Leistungsverzeichnisse und Angebotsspiegel für gewerblich genutzte Immobilien.

- Erfassung der technischen Gebäudeausstattungen, Mängel und Schäden

- Dokumentation des Ist-Zustands der Gebäude und der gebäudetechnischen Anlagensteuerung. -Überwachung und Koordination von externen

Dienstleistern

- Erstellung von Angeboten für Mieter und Auftraggeber.

U-Wert Messung im Altbau

Für die Bewertung und Berechnung des Wärmebedarfes eines Gebäudes ist es zwingend erforderlich den IST Zustand der Bauteile exakt zu ermitteln. 

Die Problemstellung ist den nicht sichtbaren Bereich korrekt zu berechnen. 

Bei der Sanierung oder Renovierung von Altbauten kommt es darauf an, dass Sie schnell feststellen können, ob z. B. durch Fenster und Wände Wärme verloren geht. Nur so können Energiekosten eingespart und Sanierungsmaßnahmen effizient umgesetzt werden.

Bei der Bewertung der Wärmedurchlässigkeit, z. B. in sanierungsbedürftigen Altbauten, ist der U-Wert einer der wichtigsten Werte. Durch ihn gelingt die wärmetechnische Beurteilung und Kontrolle des verbauten Materials.

Zur Berechnung des U-Wertes sind 3 Temperaturwerte erforderlich:

• Außentemperatur
• Oberflächentemperatur der Wand innen
• Raumlufttemperatur

Für die U-Wert-Bestimmung benötigt man einen Funkfühler, der draußen in Position gebracht wird. Er überträgt die Messwerte an das Messgerät im Raum. Für die Oberflächentemperatur innen bringen wir die drei Adern des U-Wert-Fühlers mit Knetmasse an der Wand an. Die Lufttemperatur wird von einem Sensor ermittelt, der am Fühlerstecker sitzt. Das Messgerät testo 635-2 berechnet aus den drei Werten automatisch den U-Wert und zeigt diesen im Display an. Der Vorteil: Eine manuelle Berechnung entfällt, das Ergebnis liegt schnell und präzise vor.